房贷提前还款
比较房贷提前还款方案，查看额外还款如何减少利息和缩短年限。
金融理财 · ToolBox
工具介绍
手里有了一笔闲钱，提前还房贷到底划不划算、能省多少利息？房贷提前还款工具帮你对比不同提前还款方案：输入剩余贷款本金、当前利率和剩余年限，再设定提前还款金额，即可分别测算“缩短年限、月供不变”和“减少月供、年限不变”两种常见方式下的利息节省额和还款计划变化。适合正在还贷、纠结是否提前还款以及选择哪种还款方式的购房者，用真实数字代替拍脑袋决策，免费使用、无需注册。
使用步骤
- 输入剩余贷款本金、年利率和剩余还款年限
- 填写计划提前还款的金额
- 选择提前还款方式：缩短年限或减少月供
- 查看各方案的利息节省对比和新的还款计划
常见问题
缩短年限和减少月供哪个更省利息？
一般情况下缩短年限省利息更多，因为贷款占用资金的时间变短；减少月供则是降低每月现金流压力。工具会把两种方式的利息节省额并列展示，方便按家庭情况取舍。
提前还款的违约金算进去了吗？
没有。部分银行对还款不满一定年限的提前还款收取违约金，各行政策不同，工具计算的是纯利息账，决策前建议先向贷款银行确认违约金条款。
还款到中期再提前还还有意义吗？
有，但效果减弱。等额本息前期还的主要是利息，越晚提前还款，已付利息越多、省息空间越小；可以输入当前剩余本金实测一下，再和理财收益比较。